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[装修讨论] 90㎡新房双卫设计,该拆还是留?

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发表于 2021-8-26 14:41:14 | 显示全部楼层 |阅读模式

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现在很多90㎡左右的两居或小三居都设计了2个卫生间,不少人觉得非常人性化:不用抢厕所,节约洗漱和如厕时间,卧室内卫生间还可以更好地保护隐私,增加居住舒适度。

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但是按照目前的公摊系数算下来,套内建筑面积也就在70㎡左右。这样小的空间里设计双卫,到底是真“刚需”还是真“浪费”?该拆还是留呢?看完今天这篇,相信你会有自己的答案。



01、双卫设计,有必要吗?


作为购房主流,现在的年轻人尤其是90后非常注重生活品质,大多刚走进婚姻或生儿育女,很少会和父母/公婆长期同住,只有2-3人居住使用率低,又增加了清洁工作负担,何必浪费5㎡呢?而且主卧的套卫多是暗卫,采光差、异味问题也比较严重,对人的健康不利。

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不少人坚持保留双卫,主要是“再也不想早起抢厕所和抢水龙头了”,尤其是常住人口>4人(尤其是三代同堂)。


但是与其为了保留双卫而挤占本就逼仄的其他空间,倒不如通过合理的规划来解决,毕竟相比如厕和洗漱的舒适性,人多的家庭对居住、收纳的需求可能更迫切。

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02、双卫改单卫,行不行?

综合考虑双卫的利弊,可能不少人已经动了“拆”心,但是又在顾虑:能不能拆?会不会有后续麻烦?其实,只要设计和施工没问题,卫生间改作他用的问题并不会太大。

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:: 主卧套卫一分为二

不少人希望鱼与熊掌兼得,将套卫其中一部分空间挪作他用(比如衣帽间),剩余部分保留原有功能,作为应急卫生间。


可以在卧室和卫生间之间利用推拉门或玻璃墙进行隔断,将睡眠区、更衣区、卫生间融合在一个空间。

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也可以在卫生间中间砌道墙:

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需要解决4个问题:


1.扩宽原卫生间面积

卫生间中间砌上一道墙后,功能是有了,但是各自空间确实太小了,可以通过拆掉卧室和原有卫生间之间墙面(必须是非承重墙),占用一点卧室面积来解决。


原有墙面拆掉后,卫生间和衣帽间采光也变得更好,即使为了防止异味增加一道玻璃推拉门,对采光的影响也不大。

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2.马桶移位

马桶的下水管位置是在原始户型中间的,如果想要把卫生间一分为二,可以通过移位器来解决,需要隔墙底部掏个小洞,然后地面开槽移位到新的马桶点位上。

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至于很多人担心排污路径长容易堵塞的情况,可以选择管径宽一点的移位器并将坡度做大一点,这样排污效果会好很多。况且本身就是应急用的,不常用自然没那么容易堵。

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3.防水防潮是重点

新砌墙面防水高度≥1.8m。

衣帽间吊顶做防水吊顶,避免楼上漏水。

地面铺设管道时(包括移位器在内),管槽也必须要将防水涂刷到位。

衣柜不要靠墙,用龙骨结构留出100mm缝隙。

吊顶前使用隔音棉包裹管道。

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4.防臭是关键

一定要对卫生间排水管和地漏进行防臭处理。地漏要封住但不要封死,使用密封盖加防霉中性硅胶密封,方便日后检修拆除。

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至于将套卫全改,比如改成衣帽间、储物间可能会更简单,毕竟买买买是天性、在家办公也日渐区域常态化,相比公共空间,这里隐私性更好,也更安静,只需要做好防水、隔音工作就好了。


:: 双卫均在公共空间


如果双卫均在公共空间,将其中一间改成衣帽间、储物间、小卧室、书房、游戏间等都可以,如果是改成家政间那更简单,刚好还能利用原来的的上下水设计,收纳清洁用品+洗衣一举两得。

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03、四大“刚需”,如何解决?

双卫改单卫后,对卫生间的功能需求可是一个都不能少,洗漱、如厕、沐浴、洗衣,甚至储物、化妆。


“四式分离”是最优解吗?


日本“四式分离”设计可以满足4个人同时使用,大大提高了卫生间的使用效率,很多中国家庭争相效仿,但是适合别人的不一定适合自己。


首先,按照这些功能空间所需的最小面积,四式分离需要至少8㎡以上的面积,就这一点已经让国内的很多房型望而兴叹了。

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其实,想要满足四大核心需求又比较舒适的话,完全不必纠结于单卫的空间限制,放不下可以将部分功能外移啊!


洗手台和马桶这两个地方最容易出现争抢的情况,这也是坚持双卫的朋友最关心的问题,至于洗漱和洗衣其实影响不大。


:: 洗漱

只需一个双台盆就可以解决早起洗漱紧张的问题。

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或是洗手台外移,比如放到玄关,增加公共区域的洗漱区。加个长虹玻璃或木纹隔断,增加美观度。

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:: 如厕

双马桶设计可以满足一家人的如厕需求。长虹玻璃门透光不透影,保证隐私而且不影响采光,或者加个布帘更不占地,还能避免被淋湿。

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马桶+蹲坑设计,满足不同人的习惯,也适合访客多的家庭,比较卫生。

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蹲便器一般是装在花洒下面比较省空间,也能加速排水。但是家里有老人、小孩子的要注意安全,因为洗澡时容易打滑。


安装前要确认开发商有没有做沉池结构,如果只是将地面做成与楼板齐平,那么想装蹲便器就不现实了,除非抬高蹲坑位置的地面,而且马桶移位也比较困难。


:: 洗衣

如果卫生间面积紧张,不如将洗衣区挪到其他地方,比如干区或卫生间门外、家政间、阳台。这样不仅多了一个洗漱区,而且洗完直接晾晒烘干,动线更合理。

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洗衣机外移可以减少受潮,延长其使用寿命,上方加个柜子或隔板还能增加收纳空间。

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厨房高低台的设计加上用水、用电都方便,不少人也会将洗衣机放厨房 。设计时注意要尽量远离烟道,选大功率油烟机,设置独立排水避免与厨房下水系统混用。

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其实,90㎡双卫设计是真刚需还是真浪费,还得看你家的具体情况。如果是你,你选择拆还是留?


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香浓 2021-8-26 14:57 威望 +2
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