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[楼市快递] 合肥-芜湖-杭州-黄山。看了几个地方的房子,对比下

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第一站合肥,印象中合肥城市规划不是很好。合肥主城区限购。学区泛滥,基本都是教育集团。价格最高的区域是合肥政务区,普通住宅3到5万一平,蜀山区,高新区也要3万左右一平。经开区有个绿城玫瑰园要四五万一平。
     老破小哪怕位置好价格都不高,二手房房价和新房差不多。主城区的新房都是售罄,售罄,全部售罄,着实令人费解。
第二站芜湖。新轻轨,新面貌。主城区镜湖区和鸠江区的房价比较稳定,跟去年差不多。芜湖没别的可说,房价就一个字:稳。
第三站:杭州。主城区限购。二手房房价还跌了一点,现在杭州新房二手房贷款都不容易。10月出新政策取消专科人才落户,本科以上学历才能办理人才落户。偏远一点的临安有些新楼盘卖不动。感觉临安投资客基本全部被套。

第四站回黄山,看了城东政务兼滨江旅游度假区的新盘港龙和黄山大家,两个楼盘户型都是比较受欢迎的户型,赠送面积多,总体不错,两个楼盘还有少数套房子可买。
     城西看了江南锦园,前排江景公园,户型跟黄山大家很像,也还有房子可买。 另外就是碧桂园凤凰城,价格一万出头。小区看起来还不错。
城南金港湾,离市区很近,价格不高,那块以后有希望能划到屯溪。高新区打电话问了下多弗公馆,说早卖光了,谁跟我说烂尾没人买?




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小小打工仔 2021-10-18 06:20 威望 +2
纯净水5 2021-10-17 22:53 威望 +2
人间四月花 2021-10-16 16:03 威望 +2
0559059640 2021-10-16 11:36 威望 +2
风一样的 2021-10-16 05:47 威望 +2
发哥二手车 2021-10-15 23:56 威望 +2
風塵浪子 2021-10-15 21:09 威望 +2
黟县娃 2021-10-15 18:22 威望 +2
A低調飄過 2021-10-15 17:24 威望 +2
盘古1 2021-10-15 16:33 威望 +2
1369559271 2021-10-15 14:34 威望 +2
一粒尘埃35 2021-10-15 13:22 威望 +2
永续传说 2021-10-15 12:36 威望 +2
余生陪你走天下 2021-10-15 12:17 威望 +2
汪万 2021-10-15 10:10 威望 +2
closedream 2021-10-15 09:43 威望 +2
陈俊明 2021-10-15 09:34 威望 +2
落难公主 2021-10-15 09:32 威望 +2
心韵之律 2021-10-15 09:00 威望 +2
落雪不惊尘 2021-10-15 08:55 威望 +2
屯溪漂 2021-10-15 08:45 威望 +2
米兰CC 2021-10-15 08:29 威望 +2
~台灯~ 2021-10-15 08:13 威望 +2
胜胜 2021-10-15 08:13 威望 +2
恢恢之网 2021-10-15 08:02 威望 +2
又一村 2021-10-15 07:58 威望 +2
gunky 2021-10-15 07:51 威望 +2
木阳 2021-10-15 07:40 威望 +2
璜土暗的繁华 2021-10-15 06:15 威望 +2
阳爸 2021-10-15 05:50 威望 +2
像风一样自 2021-10-15 00:09 威望 +2
我心向党 2021-10-14 23:06 威望 +2
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不是一个级别的城市不能进行相互比较!
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一看就是中介
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发表于 2021-10-15 12:51:19 | 显示全部楼层
"新盘港龙和黄山大家,两个楼盘还有少数套房子可买。"就凭这句话就是中介或者托,不是少数 是 很多 !!!
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中国人最大的问题就是房事
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碧桂园凤凰城张嘴就是一万多
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楼主是不是脑子歪掉了
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胜胜 发表于 2021-10-15 08:12
黄山的房价还是偏高的,与当前的收入不符

主要是因为,黄山有一批高收入人群。旅游城市嘛,总有些人沾光,做正规足疗的小妹,月入八千算普普通通。做的早的导游,只要不赌,手里都有房子铺子
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我儿子在芜湖买了100套
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据说港龙的房子卖不动,锦园的房子卖的不怎么样
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不看房子了,已经买了
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 楼主| 发表于 2021-10-14 21:15:26 亲~ 一起用黄山社交神器啊 | 显示全部楼层
另外关注了旅游城市厦门,房价比杭州还高。旅游城市房价为什么都这么高?
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房子是多就是买不起
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合肥房价有这么高?
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反正 我杭州主城一套 黄山两套
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多弗前段时间还打电话叫买房
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满船清梦 发表于 2021-10-14 21:15
另外关注了旅游城市厦门,房价比杭州还高。旅游城市房价为什么都这么高?

厦门可不单是旅游城市,厦门还是经济特区和计划单列市,跟深圳平级的,附近漳州泉州的人都跑厦门买房了,岛内房子根本供不应求
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  知道了
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房子真心无意义
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 楼主| 发表于 2021-10-15 07:21:20 亲~ 一起用黄山社交神器啊 | 显示全部楼层

老破小房价低一些。新一点的房子价格非常高。
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江南锦园就是大家房产盖的
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反正我又买不起
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金港湾是休宁地界
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